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1. Construida en el año 1986 2. Mts cuadrados de terreno 438,75 3. Mts cuadrados cubiertos 176,51 (Planta baja: 88,40 mts2 Planta alta: 44,60 mts2 Barbacoa, Sala de máquinas, baño, duchador y Lavadero 43,51 mts2) 4. Mts cuadrados semi cubiertos: 58 (Aproximados) Garaje 30mts2 y Piscina 28 mts2 (Aproximados) 5. 2 Plantas 6. 4 Dormitorios todos con sus respectivos placares 7. 1 Baño 8. 2 Termo tanques 9. Cocina con alacena, bajo mesada y extractor de aire 10. Comedor con cristalero embutido en la pared, espejado e iluminado con puertas de madera y vidrio repartido 11. Living en desnivel con estufa a leña y chispero con chimenea de 8 mts a los 4 vientos y asientos fijos de cerámi- cos con marco de cedro para usar con almohadones 12. Sala de estar o playroom 13. Barbacoa con parrilla de 2,20 x 0,80 mts y horno a leña con mesada, bajo mesada, alacena y mesa para 8 perso- nas con bancos de cemento decorado símil granito y altillo 14. Lavadero cubierto para lavarropas y lavavajillas 15. Lavadero descubierto para lavar a mano y colgar ropa 16. Duchador pre y post baño en piscina 17. Sala de máquinas y depósito de herramientas 18. Garaje semi cubierto para dos autos medianos grandes 19. Garaje descubierto para un auto chico 20. Riego automático en todos los sectores parquizados incluida la vereda que es de césped 21. Techo de paja de quincho y esterillado interno cubierto con tejas todo en perfecto estado de conservación y sin filtración al interior y protegido con alambre tejido de acero inoxidable 22. Paredes dobles con aislante térmico acústico y barretas de acero inoxidable entre ambas, con ladrillos a la vista sin pintar y sin ningún tipo de humedad ni grietas 23. Estructura de la casa realizada sobre fundaciones de cimiento corrido de hormigón armado 24. Muy fresca en verano y muy cálida en invierno 25. Rejas, mosquiteros, ventanas y postigones en todas las aberturas 26. Alarma monitoreada en la totalidad de la casa 27. Seguridad extrema en todas las aberturas con llaves, candados y trabas de toda índole, con puertas dobles con barretas internas de seguridad en acero 28. Antena de TV para canales de aire de 6 mts de alto con muy buena estructura de aluminio 29. Internet y teléfono fijo por fibra óptica 30. Cableado de televisión por cable en todos los ambientes inclusive en la barbacoa 31. Piscina climatizada y salinizada para usar en invierno y verano de 3,20 x 6,30 x 1,40 de fibra de vidrio con Skimmer e iluminación externa e interna debajo del agua 32. Cobertor de piscina corredizo, de aluminio y nylon de 40 micrones 33. Techo de piscina corredizo de aluminio y lona gruesa 34. Paredes de piscina corredizas de aluminio y nylon de 40 micrones 35. Frente de la barbacoa con puertas de madera corredizas, con vidrios biselados y repartidos con techo en forma de corredor de aluminio y lona igual que la piscina 36. Bomba de extracción de agua para el riego 37. Bomba de filtración de agua de la piscina 38. Bomba de filtración de agua para la calefacción de piscina 39. Filtro de agua grande de la piscina 40. Clorificador del agua de la piscina 41. Calentador de la piscina de una embarcación con tanque de acero inoxidable y gran poder calórico 42. Todo lo referente a la piscina y al riego está totalmente automatizado para no realizar nada, solo limpiarla y programar los horarios, tiempos y temperatura deseados 43. Plantas, árboles y césped en toda la parquización 44. Iluminación exterior en todos los sectores con luz de día y con encendido y apagado automatizados 45. Todo el perímetro del terreno delimitado con muro exterior de ladrillos a la vista de 30 cm 46. Planos de la casa 47. Escritura de la casa al día y lista para traspasar de dueño 48. Seguro de Incendio en BSE: Pago hasta 08/01/2024 (Incendio, tumultos: huracanes, tornados, tempestades, precipitación de aviones, embestida de vehículos, explosión, humo interior, daños a cristales y bienes del edificio, etc. 49. Contribución inmobiliaria: Pago todo el año 2022 50. Impuesto Primaria: Pago todo el año 2022 51. Monitoreo a distancia de toda la casa con alarma incluida SEVP: Pago todo el año 2022 52. Facturas de ANTEL, UTE Y OSE al día 53. Servicio de Jardinería: Pago hasta Junio de 2022 inclusive 54. Servicio de Mantenimiento: Pago hasta Junio de 2022 inclusive 55. Servicio de limpieza mensual pago hasta Junio de 2022 inclusive 56. Todo se encuentra en perfecto estado de conservación y en uso y se encuentra lista para habitar con su mantenimiento al día 57. El servicio de Jardinería y Mantenimiento general de la casa pago puede continuar o no con el nuevo Propietario, siendo ambos de suma confianza, muy cumplidores y muy capaces. El Sr del mantenimiento conoce la casa desde que se construyó en 1986 y ha hecho siempre el mantenimiento de la misma, excelente persona y muy recomendable Inmobiliaria Legado Avenida Mario Ferreira esquina Calle G – Las Toscas.

US$ 240,000.00

Parque del Plata

Ref. 4531
226 m²
4 dorms.
1 bañ.
3 estacionamientos

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