Venta De Excelente Propiedad Con Piscina Climatizada En Parque Del Plata

1. Construida en el año 1986
2. Mts cuadrados de terreno 438,75
3. Mts cuadrados cubiertos 176,51 (Planta baja: 88,40 mts2 Planta alta: 44,60 mts2 Barbacoa, Sala de máquinas,
baño, duchador y Lavadero 43,51 mts2)
4. Mts cuadrados semi cubiertos: 58 (Aproximados) Garaje 30mts2 y Piscina 28 mts2 (Aproximados)
5. 2 Plantas
6. 4 Dormitorios todos con sus respectivos placares
7. 1 Baño
8. 2 Termo tanques
9. Cocina con alacena, bajo mesada y extractor de aire
10. Comedor con cristalero embutido en la pared, espejado e iluminado con puertas de madera y vidrio repartido
11. Living en desnivel con estufa a leña y chispero con chimenea de 8 mts a los 4 vientos y asientos fijos de cerámi-
cos con marco de cedro para usar con almohadones
12. Sala de estar o playroom
13. Barbacoa con parrilla de 2,20 x 0,80 mts y horno a leña con mesada, bajo mesada, alacena y mesa para 8 perso-
nas con bancos de cemento decorado símil granito y altillo
14. Lavadero cubierto para lavarropas y lavavajillas
15. Lavadero descubierto para lavar a mano y colgar ropa
16. Duchador pre y post baño en piscina
17. Sala de máquinas y depósito de herramientas
18. Garaje semi cubierto para dos autos medianos grandes
19. Garaje descubierto para un auto chico
20. Riego automático en todos los sectores parquizados incluida la vereda que es de césped
21. Techo de paja de quincho y esterillado interno cubierto con tejas todo en perfecto estado de conservación y
sin filtración al interior y protegido con alambre tejido de acero inoxidable
22. Paredes dobles con aislante térmico acústico y barretas de acero inoxidable entre ambas, con ladrillos a la vista
sin pintar y sin ningún tipo de humedad ni grietas
23. Estructura de la casa realizada sobre fundaciones de cimiento corrido de hormigón armado
24. Muy fresca en verano y muy cálida en invierno
25. Rejas, mosquiteros, ventanas y postigones en todas las aberturas
26. Alarma monitoreada en la totalidad de la casa
27. Seguridad extrema en todas las aberturas con llaves, candados y trabas de toda índole, con puertas dobles con
barretas internas de seguridad en acero
28. Antena de TV para canales de aire de 6 mts de alto con muy buena estructura de aluminio
29. Internet y teléfono fijo por fibra óptica
30. Cableado de televisión por cable en todos los ambientes inclusive en la barbacoa
31. Piscina climatizada y salinizada para usar en invierno y verano de 3,20 x 6,30 x 1,40 de fibra de vidrio con Skimmer
e iluminación externa e interna debajo del agua
32. Cobertor de piscina corredizo, de aluminio y nylon de 40 micrones
33. Techo de piscina corredizo de aluminio y lona gruesa
34. Paredes de piscina corredizas de aluminio y nylon de 40 micrones
35. Frente de la barbacoa con puertas de madera corredizas, con vidrios biselados y repartidos con techo en forma
de corredor de aluminio y lona igual que la piscina
36. Bomba de extracción de agua para el riego
37. Bomba de filtración de agua de la piscina
38. Bomba de filtración de agua para la calefacción de piscina
39. Filtro de agua grande de la piscina
40. Clorificador del agua de la piscina
41. Calentador de la piscina de una embarcación con tanque de acero inoxidable y gran poder calórico
42. Todo lo referente a la piscina y al riego está totalmente automatizado para no realizar nada, solo limpiarla y
programar los horarios, tiempos y temperatura deseados
43. Plantas, árboles y césped en toda la parquización
44. Iluminación exterior en todos los sectores con luz de día y con encendido y apagado automatizados
45. Todo el perímetro del terreno delimitado con muro exterior de ladrillos a la vista de 30 cm
46. Planos de la casa
47. Escritura de la casa al día y lista para traspasar de dueño
48. Seguro de Incendio en BSE: Pago hasta 08/01/2024 (Incendio, tumultos: huracanes, tornados, tempestades,
precipitación de aviones, embestida de vehículos, explosión, humo interior, daños a cristales y bienes del
edificio, etc.
49. Contribución inmobiliaria: Pago todo el año 2022
50. Impuesto Primaria: Pago todo el año 2022
51. Monitoreo a distancia de toda la casa con alarma incluida SEVP: Pago todo el año 2022
52. Facturas de ANTEL, UTE Y OSE al día
53. Servicio de Jardinería: Pago hasta Junio de 2022 inclusive
54. Servicio de Mantenimiento: Pago hasta Junio de 2022 inclusive
55. Servicio de limpieza mensual pago hasta Junio de 2022 inclusive
56. Todo se encuentra en perfecto estado de conservación y en uso y se encuentra lista para habitar con su
mantenimiento al día
57. El servicio de Jardinería y Mantenimiento general de la casa pago puede continuar o no con el nuevo
Propietario, siendo ambos de suma confianza, muy cumplidores y muy capaces. El Sr del mantenimiento
conoce la casa desde que se construyó en 1986 y ha hecho siempre el mantenimiento de la misma, excelente
persona y muy recomendable


Inmobiliaria Legado
Avenida Mario Ferreira esquina Calle G – Las Toscas.